Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản, các loại căn hộ chung cư cũng ngày càng đa dạng. Với những đặc điểm riêng phù hợp với các mục đích sử dụng và mức giá khác nhau.
Các loại căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
1. Căn hộ thông thường
Đây là một trong các loại căn hộ có cấu trúc đơn giản gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Và là loại hình phổ biến nhất ở tất cả các loại hình chung cư từ bình dân cho đến cao cấp.
Thông thường các mẫu căn hộ này thường có thiết kế cấu trúc đơn giản. Bao gồm phòng khách liền với phòng bếp và phòng ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh,… Loại căn hộ này đa dạng về diện tích và giá cả. Mang đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng.
Hầu hết các mẫu căn hộ thông thường thuộc phân khúc giá rẻ và tầm trung phù hợp với gia đình trẻ và người sống độc thân. Các mẫu căn hộ này không quá lớn với số phòng ngủ từ 1 đến 3 phòng. Các mẫu căn hộ này thường thuộc dự án chung cư.
2. Căn hộ Studio
Căn hộ này có nguồn gốc từ Anh, được thiết kế dành cho đối tượng học sinh, sinh viên và người độc thân mua hoặc cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố.
Căn hộ studio có đặc thù là diện tích nhỏ. Nên tất cả các phòng trong căn hộ như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp. Được thiết kế chung trong một không gian. Ngoại trừ phòng tắm sẽ được quây lại trong một góc riêng của căn nhà. Có một vài trường hợp khu vực này được thiết kế bằng cách lắp kính trong suốt nhằm làm tăng tầm nhìn trong căn nhà.
Căn hộ studio không có vách ngăn bên trong không gian căn hộ. Tuy nhiên các chức năng cơ bản như phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh,… vẫn được đảm bảo. Các khu vực chức năng trong nhà sẽ được quây thành góc riêng, đảm bảo tiện nghi.
Các mẫu căn hộ studio có diện tích nhỏ, thiết kế đơn giản, ấm cúng. Mức giá của các căn hộ này trung bình và thấp. Nếu bạn đang sống độc thân hoặc 2 người có thể chọn một căn hộ studio làm tổ ấm của mình, vừa tiện nghi vừa thoải mái.
3. Căn hộ Officetel
Căn hộ chung cư officetel là mô hình căn hộ đa chức năng. Có thể hiểu là văn phòng làm việc (office) và vừa có thể nghỉ ngơi – cư trú qua đêm (hotel).
Dạng căn hộ này có thể dùng cho nhiều mục đích khác nhau hoặc dùng như căn hộ với đầy đủ tiện nghi. Phong cách thiết kế chính của mẫu căn hộ này là hiện đại tận dụng tối ưu diện tích và góc nhìn trong không gian.
Căn hộ Officetel có đầy đủ các tiện nghi sống như phòng tắm, phòng bếp, phòng ngủ, nhằm mang đến không gian làm việc lý tưởng. Nội thất của căn hộ được thiết kế và bố trí thông minh với các đồ dùng đa công dụng.
Thông thường các căn hộ Officetel có diện tích từ 25-50m2. Cho phép các cá nhân, doanh nghiệp sử dụng làm nơi nghỉ ngơi và làm việc. Nhờ vậy bạn còn có thể tận hưởng các tiện ích chung trong dự án như phòng tập gym, bể bơi, nhà hàng,…
Mẫu căn hộ này phù hợp với các nhóm doanh nghiệp startup, các nhóm nhân viên hoạt động trong lĩnh vực công nghệ. Các mẫu căn hộ officetel mang đến sự thoải mái. Làm tăng hiệu quả tập trung, sáng tạo cho nhân viên. Giá của căn hộ officetel cũng rẻ hơn so với căn hộ để ở thông thường.
4. Shophouse
Shophouse (còn gọi là nhà phố thương mại) là mô hình nhà ở kiểu mới – nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại. Đây là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tuy mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam gần đây, Shophouse đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt, cơn sóng đầu tư mạnh mẽ do có thiết kế thông minh, đa tính năng, vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở và cũng có thể cho thuê (shophouse for rent) để sinh lời.
Hầu hết các căn hộ Shophouse được đặt tại vị trí tầng trệt của các hạng mục nhà phố thương mại. Đây là nơi thuận lợi cho việc kinh doanh, tập trung đông dân cư. Shophouse thường có hai tầng, đảm bảo chức năng kinh doanh và ở nhà riêng biệt.
Các mẫu căn hộ dạng Shophouse thường có diện tích lớn. Không chỉ thế, những căn hộ này còn nằm tại vị trí thuận lợi nên có mức giá cao hơn căn hộ thông thường nhiều lần. Thông thường các mẫu Shophouse sẽ được cho thuê lại phục vụ nhu cầu kinh doanh, bán hàng.
5. Căn hộ Penthouse
Căn hộ Penthouse xuất hiện lâu đời trên các công trình bất động sản trên thế giới. Tại Việt Nam khái niệm căn hộ Penthouse chỉ bắt đầu xuất hiện từ những năm 2010 và thường nằm trong các dự án căn hộ cao cấp, chung cư lớn, khu đô thị.
Các mẫu căn hộ Penthouse thường có thiết kế không gian mở, hiện đại sang trọng. Chúng thường được nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà và liên thông với nhau, không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng, ngoại trừ không gian riêng tư.
Căn hộ Penthouse được yêu thích nhờ có tầm nhìn rộng, thoáng đãng với view bao quát thành phố. Tầm nhìn của Penthouse thường là khung cảnh đẹp mắt với ban công rộng bao quanh, hiên có diện tích lớn.
So với các căn hộ thông thường, Penthouse được thiết kế thêm bể bơi, sân vườn, ban công. Nhằm đáp ứng chuẩn mực sống cao cấp cho khách hàng. Các hạng mục phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp cũng được chăm chút với nội thất hạng sang.
Toàn bộ nội thất trong căn hộ Penthouse được bố trí xa hoa, tinh tế, nhập khẩu từ Châu Âu cho chất lượng tối ưu. Các mẫu căn hộ Penthouse thường có mức giá trên trời nhờ tiện ích sống cao cấp, tầm nhìn đẹp, không gian trên cao, diện tích rộng rãi.
6. Căn hộ Duplex
Duplex là căn hộ thông tầng, được thiết kế thông tầng giữa 2 tầng nhà liền kề.
Duplex và Penthouse có điểm khác biệt là Penthouse không nhất thiết phải thiết kế thông tầng còn Duplex thì phải có ít nhất 2 tầng thông nhau, đồng thời Duplex cũng không có không gian riêng (ban công,…) như căn hộ Penthouse.
Không gian trong căn hộ Duplex được thiết kế khép kín và không bao gồm không gian mở bên ngoài như Penthouse. Mẫu nhà này thường có thiết kế hiện đại sang trọng. Phù hợp với các gia đình có nhiều thành viên.
7. Căn hộ Sky Villa
Căn hộ Sky Villa là hình thức nhà ở được pha trộn giữa căn hộ hạng sang và biệt thự. Điều này mang đến không gian sống tiện nghi, rộng lớn, thoáng đãng. Như biệt thự nghỉ dưỡng ngay trong thành phố cho các gia đình.
Nếu bạn là người thích riêng tư thì Sky Villa là lựa chọn hợp lí. Vì so với Penthouse thì Sky Villa có không gian, lối đi và thang máy riêng. Tại đây, bạn sẽ được tận hưởng toàn bộ những tiện nghi của 1 căn biệt thự trên không đầy đủ tiện nghi tích hợp: sân vườn, bể bơi, cây xanh.
Bên trong căn hộ vách ngăn được lược giản tối đa. Mang đến không gian sống rộng rãi, tiện nghi. Các hạng mục chức năng trong nhà được trải rộng trên sàn. Nội thất trang trí trong căn hộ cũng được chăm chút mang đến cuộc sống đẳng cấp, hiện đại.
Các mẫu nhà căn hộ Sky Villa mang đến không gian sống đáng mơ ước cho khách hàng. Cũng chính vì vậy mức giá các mẫu căn hộ này thường cao hơn rất nhiều. Nằm trong phân khúc căn hộ cao cấp. Điều này cũng dễ hiểu do thiết kế, diện tích, tiện nghi của mẫu căn hộ này đều nhiều hơn.
Hy vọng qua bài viết này Viet An House cho thể cung cấp bạn rõ hơn về những cách phân các loại căn hộ và phân biệt căn hộ theo phân khúc.
Việt An House:
1. Dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp.
2. Thiết kế đẹp, độc đáo.
3. Luôn tiếp nhận ý kiến khách hàng.
4. Cam kết mức giá tốt, cạnh tranh.
5. Bảo hành theo hợp đồng thi công nếu xảy ra sự cố.
Facebook của chúng tôi: Viet An House – VAH